Landfolio 利用規約

1. 運営者と適用

運営者：【要確認：運営事業者名】
住所：【要確認：運営事業者住所】

本規約は、公開Parcel Explorer、自己申告ポートフォリオ、Listing情報その他Landfolioの利用に適用されます。

2. 公開地籍データ

公開地籍データ、筆ポリゴン、地番、面積その他の表示は出典データを加工した参考情報です。Landfolioは所有権、法的境界、登記内容、登記名義、測量結果、現況、接道または利用可能性を確認・保証しません。法的判断には登記事項証明書、地積測量図その他の原資料と専門家の確認が必要です。

3. Listing情報と取引の非提供

Listingは掲載者が提供した情報、または利用条件を審査した外部出典の情報です。Landfolioは売却権限、所有権、販売状態、価格、面積、説明、Parcelとの対応または情報の完全性・最新性を保証しません。最新状況は掲載者または元サイトへ確認してください。

Landfolioは宅地建物の仲介・媒介・代理、査定、所有権調査、登記確認、契約締結支援、代金受領または決済を行いません。

4. アカウントと自己申告

土地との関係登録は利用者の自己申告であり、法的所有権の証明ではありません。第三者の所有関係を推測して登録・公開してはなりません。公開プロフィール、ランキング、共有はそれぞれ独立した明示同意がある場合に限ります。

5. 禁止事項

• 虚偽、誤認を招くListingまたは権限申告
• 第三者の個人情報、所有関係、正確な位置を特定・追跡・嫌がらせ・詐欺に利用する行為
• 大量取得、アクセス制御の回避、サービス妨害、不正アクセス
• 法令、出典の利用条件、知的財産権または第三者の権利を侵害する行為
• Landfolioの承認、保証、媒介または公的証明があると偽る行為

6. 知的財産・出典・外部リンク

第三者コンテンツの権利は各権利者に帰属します。出典、取得時点、元URL、利用条件に従い、許容範囲を超えて転載してはなりません。外部リンク先の内容や可用性をLandfolioは管理・保証しません。

7. 訂正・通報・削除

誤り、権利侵害、掲載権限または終了済み情報は、Listing公開画面の訂正・削除依頼から申告できます。Landfolioは調査中の公開保留、位置未確定化、訂正依頼または非公開化を行うことがあります。

8. 停止・変更

安全、法令、出典条件、保守その他合理的な理由により、機能またはListing公開の全部・一部を予告なく停止・変更することがあります。

9. 免責と責任範囲

Landfolioは故意または重過失がある場合その他法令上制限できない場合を除き、参考情報の利用、外部サイト、情報の遅延・欠落またはサービス停止から生じる損害について責任を負いません。本条は法令上認められる範囲で適用されます。

10. 準拠法・管轄

日本法を準拠法とします。第一審の専属的合意管轄裁判所は、運営者所在地を確認し、専門家レビュー後に確定します（現時点では要確認）。

11. 改定

重要な改定はversionと改定日を表示します。Listingの公開申告時には、その時点の規約versionとListingポリシーversionへの同意を監査記録として保存します。

改定履歴

2026-08-27：v1 ドラフト制定。